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估值方面:按全球公开发售后的8亿股本计算,对应公司市值为5.2-6亿港元,相比港股同行较低;公司对应市盈率约为16.7-19.2倍,高于行业平均;市净率为约为1.66-1.80倍,高于行业平均。盈利能力方面,17年的ROE、ROA分别为15.8%和5.93%,高于行业平均水平。综合公司的行业地位、业绩情况与估值水平,我们给予其64分,评级为‘中性’。彩票投注站上下班时间新年楼市可以说是开门凉凉,返乡置业遇冷,房企销售下滑,但伴随着楼市的凉意,市场却不断传来“温暖”的消息。据统计,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率1.155倍,环比上月下降0.35%,该数据已连续两月回调。从上图不难看出,全国首套房贷利率拐点已现,后续或将进入连续下降通道。贷款利率的回调将显著降低购房者置业成本,这有助于刺激楼市成交回暖,对于目前冷清的房地产市场无疑是利好消息。除了利率的下降,二套房认定办法方面也出现松动。近日,合肥将房贷已结清的购房者购买二套住房时的贷款利率按首套利率执行,也就是说在还清第一套房子的贷款后,购买二套住房时将不用再承担高额的房贷利率。这是调控近3年来,全国范围内重点城市中首次出现对二套房认定的松绑,这或将引发其他城市跟进调整现有的一些调控政策。

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